Nyra Residences Lägenheter till Salu i Estepona
Nyra Residences är ett nybyggnadsprojekt i Estepona som erbjuder 81 lyxiga lägenheter och takvåningar. Projektet ligger i hjärtat av den 'Gyllene Triangeln', mellan Marbella och Benahavís, och drar nytta av ett privilegierat läge med utsikt över golfbanor och det omgivande landskapet. Arkitekturen kännetecknas av modern design och högkvalitativa material, med fokus på hållbarhet och välbefinnande. Bostäderna smälter samman inomhus- och utomhusutrymmen på ett sömlöst sätt, vilket skapar en bekväm boendeupplevelse. Anläggningen erbjuder förstklassiga bekvämligheter och en lugn men ändå central atmosfär.
Projektanalys
Plats
Projektet är beläget i Estepona, provinsen Málaga, inbäddat i en urban miljö nära kusten. Det är strategiskt placerat i den 'Gyllene Triangeln', ett eftertraktat område för fastighetsköpare. Omgivningen erbjuder en blandning av natur och urban infrastruktur, vilket säkerställer en god livskvalitet och tillgänglighet.
Ritningar
Nyra Residences tilltalar köpare som värdesätter modern arkitektur, högkvalitativa ytbehandlingar och ett integrerat boendekoncept. De rymliga lägenheterna med två eller tre sovrum är utformade för ett avslappnat boende som harmoniskt kombinerar inomhus- och utomhusutrymmen. Anläggningen erbjuder gemensamma bekvämligheter som möjliggör en resort-liknande boendeupplevelse.
Projektstatus
Projektet är för närvarande under uppbyggnad och förväntas färdigställas under fjärde kvartalet 2027 (med reservation för ändringar). Det är en modern nybyggd anläggning som uppförs enligt gällande standarder med fokus på energieffektivitet och boendekomfort. Byggfasen gör det möjligt för potentiella köpare att ta hänsyn till specifika utrustningsalternativ.
Att tänka på
Projektet är inte lämpligt för köpare som önskar omedelbar närhet till stranden utan behov av transport. Även om vissa bekvämligheter finns inom gångavstånd, rekommenderas bil för att utforska den bredare omgivningen och nå avlägsna stränder eller stadskärnor. Avståndet till stranden kräver en bilresa.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt passar köpare som söker en modern boendelösning i en attraktiv region av Spanien. Det tilltalar både de som önskar en permanent bostad eller fritidshus vid Costa del Sol, och investerare som vill dra nytta av den växande efterfrågan på denna marknad. Närheten till golfbanor, stränder och stadskärnor gör det idealiskt för livsstilsorienterade köpare som värdesätter komfort, kvalitet och god infrastruktur. Lägenheterna är även lämpliga för familjer som söker tillgång till utbildningsinstitutioner och fritidsaktiviteter.
Byggkvalitet & Ytskikt
Byggkvaliteten i Nyra Residences är genomgående hög. Den bärande strukturen är utförd i armerad betong, med ett oberoende tekniskt kontrollorgan (OCT) som säkerställer korrekt utförande. Fasaderna är färdigbehandlade med kontinuerlig puts, kombinerat med ett ventilationslager och dubbla isoleringsskikt för förbättrad energieffektivitet. Fönsterbågar i aluminium eller PVC med köldbrygga och dubbelglas maximerar termisk och akustisk komfort. Platta tak är dubbelt vattentäta och isolerade, särskilt över bostadsområden. Innerväggar mellan lägenheterna är av keramik och dubbelpläterade med isolering för optimal termisk och akustisk separation. Innerväggar mellan rum är utförda som självbärande lättväggar med isolering. Installation av undertak förbättrar akustiken och rummens design.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priserna för lägenheterna och takvåningarna i Nyra Residences varierar beroende på storlek och läge. De börjar från €668 000 och sträcker sig upp till €1 525 000. Projektet omfattar 81 bostäder med två eller tre sovrum. Tillgängligheten kan komma att ändras då projektet är under uppbyggnad och efterfrågan påverkar marknaden. Det rekommenderas att kontakta för aktuell information om tillgängliga enheter och exakt prisstruktur.
Omgivning & Livsstil
Nyra Residences representerar ett boendekoncept som kombinerar modern estetik med funktionell design. Arkitekturen, designad av Domingo Corpas, betonar harmoniska proportioner och tidlös elegans som smälter in i de naturliga omgivningarna. Lägenheterna erbjuder rymliga vardagsrum som sömlöst övergår i generösa terrasser, vilket främjar en stark inomhus-utomhus-upplevelse. Högkvalitativa material och modern teknologi är en integrerad del av varje enhet för att säkerställa komfort och hållbarhet. Anläggningen i sig är utformad som ett privat bostadsområde som inkluderar trädgårdar, simbassänger och relaxområden, vilket skapar en exklusiv boendeupplevelse.
Läge & Området: Estepona
Omgivning & Kommunikationer
Nyra Residences ligger i El Paraíso, ett etablerat bostadsområde mellan Marbella och Benahavís. Omgivningen präglas av golfbanor, välskötta grönområden och eleganta villakomplex. Närheten till kusten och god anslutning till huvudvägarna gör detta till en attraktiv plats att bo på. Inom en radie av 2 km finns en mängd bekvämligheter som restauranger, skolor, apotek och stormarknader. Den urbana tätheten är måttlig, vilket bidrar till en lugnare atmosfär än i de mer livliga turistområdena.
Karta & Plats
Projektet Nyra Residences ligger i Estepona, en stad i provinsen Málaga, som är en del av den autonoma regionen Andalusien. Anläggningen ligger i en urban zon med god tillgång till viktiga transportvägar och lokala tjänster, vilket gör det till en attraktiv plats för både permanent boende och semester.
Kommunikationer & Service
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Anläggningen är väl tillgänglig, även om en bil rekommenderas för att fullt utnyttja områdets möjligheter. Närmaste strand, La Rada, ligger 0,8 km bort, medan andra stränder som Playa Isdabe ligger cirka 2,2 km bort. Golfbanorna El Campanario och El Paraíso ligger bara några hundra meter bort (ca 700-800 m). Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 46 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader och apotek finns inom 1,5 km, och närmaste sjukhus ligger 5,1 km bort. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och långa soltimmar, historiskt 3 848 timmar per år. Detta möjliggör ett behagligt klimat året runt och ett utvidgat utomhusliv. Poolvattnet når temperaturer på minst 20°C i över 5 månader, vilket är idealiskt för vattenaktiviteter. Landskapet är varierat, från bördiga dalar till bergiga områden som Sierra Bermeja, som når upp till 1 449 m. Projektets höjd på 15 m över havet säkerställer milda temperaturer och god luftcirkulation.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanor
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Kusten vid Estepona erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden är La Rada (0,8 km), följt av Playa del Angel (1,6 km) och Playa del Cristo (2,4 km). Stränderna har generellt en svag lutning mot havet. Regionen är känd för sina många golfbanor; El Campanario och El Paraíso ligger bara några hundra meter bort. Dessutom finns sportcenter, tennisklubbar och marinor som Puerto Estepona (1,7 km) i närheten. Totalt finns 134 sport- och fritidsanläggningar tillgängliga.
Läge i regionen
Nyra Residences ligger strategiskt i hjärtat av Costa del Sol, mellan de välkända städerna Marbella och Estepona, nära den charmiga byn Benahavís. Detta centrala läge i den 'Gyllene Triangeln' ger tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, från exklusiva restauranger och shopping i Marbella till den mer traditionella atmosfären i Estepona. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, vackra stränder och ett varierat kulturutbud. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela kusten.
Projektinformation
Ref: CS119901
Sammanfattning
- Moderna lägenheter och takvåningar med 2-3 sovrum i Estepona.
- Beläget i den 'Gyllene Triangeln', nära Marbella och Benahavís.
- Utsikt över golfbanor och det omgivande naturlandskapet.
- Högkvalitativa ytbehandlingar, modern arkitektur och gemensamma bekvämligheter.
- Färdigställande Q4 2027 (preliminärt) med priser från €668 000.
Regionjämförelse
Jämfört med liknande projekt i Estepona, såsom Atalaya Emotions (från €720 000) och Brisas del Mar (från €730 000), erbjuder Nyra Residences ett attraktivt ingångspris från €668 000 för lägenheter och takvåningar. Azure Estepona börjar på €530 000, vilket indikerar ett bredare prissegment på marknaden. Nyra Residences läge i hjärtat av den 'Gyllene Triangeln' mellan Marbella och Benahavís positionerar det som ett alternativ som erbjuder tillgång till både exklusiva områden och bekvämligheterna i Estepona. Fokus på modern arkitektur, golf- och panoramautsikt delas med många nya projekt i regionen, men kombinationen av pris, bekvämligheter och det kommande färdigställandet under Q4 2027 gör det till ett anmärkningsvärt val. Estepona-regionen fortsätter att attrahera köpare som söker en balans mellan närhet till stranden, golfmöjligheter och urban infrastruktur, vilket placerar Nyra Residences i en solid marknadsposition.
Vanliga frågor Om projektet Nyra Residences
Om denna bostad Nyra Residences?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nybyggnadsprojekt baserat på plats, marknadsposition och livskvalitet.
Last updated:
