Nyra Residences Apartamenty i Penthouse na Sprzedaż w Esteponie
Nyra Residences to nowy projekt w Esteponie, oferujący 81 luksusowych apartamentów i penthousów. Położony w sercu 'Złotego Trójkąta', pomiędzy Marbellą a Benahavís, projekt korzysta z uprzywilejowanej lokalizacji z widokiem na pola golfowe i otaczający krajobraz. Architektura charakteryzuje się nowoczesnym designem i wysokiej jakości materiałami, z naciskiem na zrównoważony rozwój i dobre samopoczucie. Mieszkania płynnie łączą przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne, tworząc komfortowe warunki do życia. Kompleks oferuje pierwszorzędne udogodnienia i spokojną, ale jednocześnie centralną atmosferę.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt znajduje się w Esteponie, prowincja Málaga, w otoczeniu miejskim blisko wybrzeża. Jest strategicznie położony w 'Złotym Trójkącie', pożądanym obszarze dla nabywców nieruchomości. Okolica oferuje połączenie natury i infrastruktury miejskiej, zapewniając dobrą jakość życia i dostępność.
Układ
Nyra Residences przyciąga nabywców ceniących nowoczesną architekturę, wysokiej jakości wykończenie i zintegrowany koncept mieszkaniowy. Przestronne apartamenty z dwiema lub trzema sypialniami są zaprojektowane z myślą o relaksującym stylu życia, harmonijnie łącząc przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne. Kompleks oferuje wspólne udogodnienia, które umożliwiają doświadczenie życia w stylu ośrodka wypoczynkowego.
Status projektu
Projekt jest obecnie w budowie i przewiduje się jego zakończenie w czwartym kwartale 2027 roku (z zastrzeżeniem zmian). Jest to nowoczesny kompleks nowo wybudowany, zgodnie z aktualnymi standardami, z naciskiem na efektywność energetyczną i komfort mieszkania. Etap budowy pozwala potencjalnym nabywcom uwzględnić specyficzne opcje wyposażenia.
Ważne uwagi
Projekt nie jest odpowiedni dla nabywców, którzy pragną natychmiastowego dostępu do plaży bez konieczności posiadania transportu. Chociaż niektóre udogodnienia są w zasięgu spaceru, zaleca się posiadanie samochodu do zwiedzania szerszej okolicy i dotarcia do odległych plaż lub centrów miejskich. Odległość do plaży wymaga dojazdu.
Styl życia i okolica
Ten projekt jest odpowiedni dla nabywców poszukujących nowoczesnego rozwiązania mieszkaniowego w atrakcyjnym regionie Hiszpanii. Przyciąga zarówno osoby prywatne, które pragną stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego na Costa del Sol, jak i inwestorów, którzy chcą skorzystać z rosnącego popytu na tym rynku. Bliskość pól golfowych, plaż i centrów miejskich czyni go idealnym miejscem dla osób zorientowanych na styl życia, ceniących komfort, jakość i dobrą infrastrukturę. Apartamenty są również odpowiednie dla rodzin szukających dostępu do placówek edukacyjnych i możliwości rekreacyjnych.
Jakość i wykończenie
Jakość wykonania w Nyra Residences jest konsekwentnie wysoka. Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, a niezależny organ kontroli technicznej (OCT) zapewnia prawidłowe wykonanie. Fasady są wykończone ciągłym tynkiem, w połączeniu z kanałem wentylacyjnym i podwójną warstwą izolacji dla lepszej efektywności energetycznej. Ramy okienne z aluminium lub PCV z przekładką termiczną i podwójnymi szybami maksymalizują komfort termiczny i akustyczny. Płaskie dachy są podwójnie uszczelnione i izolowane, szczególnie nad obszarami mieszkalnymi. Ściany wewnętrzne między apartamentami wykonane są z ceramiki, podwójnie obłożone płytami i izolowane dla optymalnej separacji termicznej i akustycznej. Ściany wewnętrzne między pomieszczeniami są wykonane jako samonośne ścianki działowe z izolacją. Instalacja sufitów podwieszanych poprawia akustykę i design pomieszczeń.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny apartamentów i penthousów w Nyra Residences różnią się w zależności od wielkości i lokalizacji. Rozpoczynają się od 668 000 € i sięgają 1 525 000 €. Projekt obejmuje 81 jednostek mieszkalnych z dwiema lub trzema sypialniami. Dostępność może ulec zmianie, ponieważ projekt jest w budowie, a popyt wpływa na rynek. Zaleca się kontakt w celu uzyskania aktualnych informacji o dostępnych jednostkach i dokładnej strukturze cenowej.
Okolica i styl życia
Nyra Residences to koncepcja mieszkaniowa łącząca nowoczesną estetykę z funkcjonalnym designem. Architektura, zaprojektowana przez Domingo Corpasa, kładzie nacisk na harmonijne proporcje i ponadczasową elegancję, która wtapia się w naturalne otoczenie. Apartamenty oferują przestronne części dzienne, które płynnie przechodzą w obszerne tarasy, promując silne doświadczenie życia wewnątrz i na zewnątrz. Wysokiej jakości materiały i nowoczesne technologie są integralną częścią każdej jednostki, zapewniając komfort i zrównoważony rozwój. Sam kompleks jest zaprojektowany jako prywatna wspólnota mieszkaniowa, która obejmuje ogrody, baseny i strefy relaksu, tworząc ekskluzywne doświadczenie mieszkaniowe.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Nyra Residences znajduje się w El Paraíso, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej między Marbellą a Benahavís. Okolica charakteryzuje się polami golfowymi, zadbanymi terenami zielonymi i stylowymi kompleksami willowymi. Bliskość wybrzeża i dobre połączenie z głównymi drogami czynią to miejsce atrakcyjnym do zamieszkania. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, takich jak restauracje, szkoły, apteki i supermarkety. Gęstość zaludnienia jest umiarkowana, co przyczynia się do spokojniejszej atmosfery niż w bardziej ruchliwych ośrodkach turystycznych.
Mapa i lokalizacja
Projekt Nyra Residences znajduje się w Esteponie, mieście w prowincji Málaga, będącym częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Kompleks zlokalizowany jest w strefie miejskiej z dobrym dostępem do głównych dróg transportowych i lokalnych usług, co czyni go atrakcyjnym miejscem do stałego zamieszkania i wypoczynku.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kompleks jest dobrze dostępny, chociaż zaleca się posiadanie samochodu, aby w pełni wykorzystać możliwości regionu. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się 0,8 km od obiektu, a kolejne plaże, takie jak Playa Isdabe, oddalone są o około 2,2 km. Pola golfowe El Campanario i El Paraíso znajdują się w odległości kilkuset metrów (około 700-800 m). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 46 km, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych z zagranicy. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości 1,5 km, a najbliższy szpital – 5,1 km. W okolicy znajduje się 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i długimi okresami słonecznymi, historycznie 3 848 godzin rocznie. Umożliwia to przyjemny klimat przez cały rok i rozszerzone życie na świeżym powietrzu. Temperatura wody w basenach osiąga co najmniej 20°C przez ponad 5 miesięcy, co jest idealne do aktywności wodnych. Krajobraz jest zróżnicowany, od żyznych dolin po górzyste tereny, takie jak Sierra Bermeja, która osiąga wysokość 1 449 m. Wysokość projektu wynosząca 15 m nad poziomem morza zapewnia łagodne temperatury i dobrą cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Pola golfowe
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Wybrzeże Estepony oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża to La Rada (0,8 km), a następnie Playa del Angel (1,6 km) i Playa del Cristo (2,4 km). Plaże mają generalnie łagodne nachylenie w kierunku morza. Region słynie z licznych pól golfowych; El Campanario i El Paraíso znajdują się zaledwie kilkaset metrów od obiektu. Ponadto w pobliżu znajdują się centra sportowe, kluby tenisowe i mariny, takie jak Puerto Estepona (1,7 km). Łącznie dostępnych jest 134 obiekty sportowe i rekreacyjne.
Położenie w regionie
Nyra Residences znajduje się strategicznie w sercu Costa del Sol, pomiędzy znanymi miastami Marbella i Estepona, w pobliżu urokliwej wioski Benahavís. Ta centralna lokalizacja w 'Złotym Trójkącie' zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień, od ekskluzywnych restauracji i sklepów w Marbelli po bardziej tradycyjną atmosferę Estepony. Region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, pięknych plaż i zróżnicowanej oferty kulturalnej. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia zwiedzanie całego wybrzeża.
Szczegóły projektu
Ref: CS119901
Podsumowanie
- Nowoczesne apartamenty i penthousy z 2-3 sypialniami w Esteponie.
- Położony w 'Złotym Trójkącie', w pobliżu Marbelli i Benahavís.
- Widok na pola golfowe i otaczający krajobraz naturalny.
- Wysokiej jakości wykończenie, nowoczesna architektura i wspólne udogodnienia.
- Przewidywane zakończenie Q4 2027 (orientacyjnie) z cenami od 668 000 €.
Porównanie regionalne
W porównaniu do podobnych projektów w Esteponie, takich jak Atalaya Emotions (od 720 000 €) i Brisas del Mar (od 730 000 €), Nyra Residences oferuje atrakcyjną cenę wyjściową od 668 000 € za apartamenty i penthousy. Azure Estepona zaczyna się od 530 000 €, co wskazuje na szerszy zakres cen na rynku. Lokalizacja Nyra Residences w sercu 'Złotego Trójkąta' między Marbellą a Benahavís pozycjonuje go jako opcję oferującą dostęp zarówno do ekskluzywnych obszarów, jak i udogodnień Estepony. Nacisk na nowoczesną architekturę, widoki na pole golfowe i panoramiczne jest wspólny z wieloma nowymi projektami w regionie, ale połączenie ceny, udogodnień i nadchodzącego zakończenia budowy w Q4 2027 czyni go godnym uwagi wyborem. Region Estepony nadal przyciąga nabywców poszukujących równowagi między bliskością plaży, możliwościami gry w golfa a infrastrukturą miejską, co umieszcza Nyra Residences w solidnej pozycji rynkowej.
Często zadawane pytania O projekcie Nyra Residences
O tej nieruchomości Nyra Residences?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem ds. nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje nowe projekty budowlane pod kątem lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości życia.
Last updated:
