Nyra Residences: Apartamentos de Lujo en Estepona
Nyra Residences presenta una exclusiva comunidad de 81 apartamentos y áticos en Estepona, diseñada para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Ubicado en El Paraíso, en el corazón del Triángulo Dorado de Marbella, Estepona y Benahavís, este desarrollo ofrece vistas abiertas al campo de golf y a la exuberante vegetación circundante. Es una opción atractiva para residir, vacacionar o invertir en la Costa del Sol, combinando arquitectura contemporánea con acabados de lujo y comodidades de primer nivel, rodeado de un paisaje natural inspirador.
Análisis del proyecto
Ubicación
Situado en El Paraíso, Estepona, Nyra Residences se encuentra en una zona residencial madura, caracterizada por sus colinas arboladas y proximidad a campos de golf. La ubicación es estratégica, a poca distancia de las principales ciudades de Marbella y Benahavís, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios.
Distribución
Las residencias están concebidas para un estilo de vida moderno y confortable, priorizando la funcionalidad y la conexión interior-exterior. Los espacios amplios, la luz natural y las terrazas generosas están diseñados para maximizar el disfrute del clima y el entorno mediterráneo.
Estado del proyecto
El proyecto, actualmente en construcción, se entregará en el cuarto trimestre de 2027. Se trata de una urbanización cerrada que promete altos estándares de diseño, tecnología y sostenibilidad, con acabados de alta calidad y modernas instalaciones comunitarias.
Puntos de atención
Nyra Residences está diseñado para ser disfrutado con un vehículo propio, dada su ubicación en una zona residencial extendida. La distancia a la playa requiere desplazamiento, aunque existen opciones de transporte público en las proximidades para acceder a las zonas costeras.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno de calidad, con fácil acceso a campos de golf y la costa. Es ideal para familias que valoran la seguridad de una urbanización cerrada y las comodidades modernas, así como para inversores que buscan propiedades en una zona de creciente demanda en la Costa del Sol. La proximidad a Marbella y Estepona, junto con las excelentes conexiones de transporte, lo hacen práctico para quienes viajan con frecuencia.
Calidad de construcción & Acabados
Las residencias de Nyra Residences destacan por su arquitectura contemporánea y el uso de materiales de alta gama. Los interiores están diseñados para ofrecer amplitud y luminosidad, con acabados de Porcelanosa, Miele y Krion. Se presta especial atención al aislamiento térmico y acústico, con fachadas de alto rendimiento y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Los interiores cuentan con falsos techos y puertas correderas motorizadas, integrando tecnología y confort.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
Nyra Residences ofrece apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios con precios que oscilan entre €668,000 y €1,525,000. La variedad de tipologías y ubicaciones dentro del complejo permite elegir según las preferencias de vistas y tamaño. La construcción está en curso, con una fecha de entrega estimada para el Q4 de 2027, lo que representa una oportunidad para adquirir una propiedad de obra nueva en una ubicación cotizada.
Contexto y Entorno
Este enclave residencial ofrece un ritmo de vida equilibrado. La cercanía a campos de golf de renombre, como El Campanario y El Paraíso, satisface a los aficionados a este deporte. Las playas de la costa de Estepona, como Playa Isdabe y Salduna, se encuentran a pocos kilómetros, ideales para el ocio y el esparcimiento. La zona urbana circundante, a poca distancia, proporciona acceso a restaurantes, tiendas y servicios esenciales, permitiendo una vida diaria cómoda y sin grandes desplazamientos para la mayoría de las necesidades.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Vivir en Nyra Residences significa disfrutar de un entorno sereno pero conectado. A tan solo 1.5 km se encuentra un supermercado y una farmacia, facilitando las compras diarias. La proximidad a centros deportivos como Polideportivo Municipal y Better Bodies, a solo 400 metros, promueve un estilo de vida activo. La oferta gastronómica es amplia, con 50 restaurantes a poca distancia. La ubicación en El Paraíso, entre Marbella y Estepona, sitúa a los residentes cerca de marinas como Puerto Estepona (1.7 km) y miradores con vistas espectaculares.
Mapa & Ubicación
Situado en Estepona, en la provincia de Málaga, Nyra Residences se encuentra en una región de Andalucía conocida por su clima favorable y su estilo de vida costero. La ubicación específica en El Paraíso lo posiciona cerca de importantes campos de golf y de la línea de costa, facilitando el acceso tanto a la naturaleza como a servicios urbanos.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
El proyecto se beneficia de una ubicación accesible. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 64 km hemelsbreed. Las playas de La Rada y Playa del Cristo están a menos de 2.5 km hemelsbreed. El desarrollo está bien comunicado por carretera, y cuenta con 50 paradas de transporte público en un radio de 2 km, lo que facilita el acceso a las ciudades cercanas y a servicios esenciales. Para los golfistas, varios campos están a menos de 1 km.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, y un promedio de 3,848 horas de sol al año. El área circundante presenta una topografía variada, desde la llanura costera hasta las estribaciones de la Sierra Bermeja. La altura media del proyecto es de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura un clima agradable durante la mayor parte del año, con un período de 5 meses donde la temperatura del agua del mar es propicia para el baño.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Campos de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La costa de Estepona, con playas como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (2.4 km), ofrece amplias oportunidades de recreación. La zona es reconocida por sus campos de golf, con El Campanario y El Paraíso a escasa distancia. Además, la región cuenta con 134 instalaciones deportivas y marinas como Puerto Estepona (1.7 km), satisfaciendo diversas aficiones y estilos de vida activos. La oferta de ocio se complementa con clubes de playa y spas cercanos.
Ubicación en la región
Nyra Residences se sitúa en Estepona, un punto estratégico en la Costa del Sol Occidental. Forma parte del 'Triángulo Dorado', junto a Marbella y Benahavís, áreas reconocidas por su exclusividad y estilo de vida mediterráneo. Estepona, con su encanto tradicional y modernos desarrollos, ofrece un entorno vibrante, mientras que su cercanía a Puerto Banús y Marbella amplía las opciones de entretenimiento y servicios de alta gama.
Detalles del proyecto
Ref: CS119901
Resumen
- Apartamentos y áticos de lujo en Estepona con 2-3 dormitorios.
- Ubicación privilegiada en El Paraíso, cerca de campos de golf y la costa.
- Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad y amplias terrazas.
- Comunidad cerrada con piscina comunitaria, gimnasio y otras comodidades.
- Entrega prevista para Q4 2027, ideal para inversión o residencia.
Comparación regional
Nyra Residences se posiciona en el segmento de nueva construcción de gama media-alta en Estepona. Comparado con Atalaya Emotions (desde €720,000) y Brisas del Mar (desde €730,000), Nyra Residences ofrece un punto de entrada ligeramente inferior a partir de €668,000, lo que puede ser atractivo para ciertos compradores. Azure Estepona, con un precio inicial más bajo de €530,000, podría representar una alternativa en un rango de precios distinto. La fortaleza de Nyra Residences reside en su diseño moderno, las comodidades de la comunidad y su ubicación entre el corazón del 'Triángulo Dorado', ofreciendo un buen equilibrio entre precio, calidad y localización para el comprador que busca el estilo de vida de la Costa del Sol.
Preguntas frecuentes sobre Nyra Residences
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Machiel Mayora es un experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de nueva construcción basándose en la ubicación, la posición en el mercado y la calidad de vida.
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