Nyra Residences Leiligheter til Salgs i Estepona
Nyra Residences er et nybyggprosjekt i Estepona som tilbyr 81 luksuriøse leiligheter og toppleiligheter. Prosjektet ligger i hjertet av 'Den Gylne Trekant', mellom Marbella og Benahavís, og nyter godt av en privilegert beliggenhet med utsikt over golfbaner og det omkringliggende landskapet. Arkitekturen kjennetegnes av moderne design og materialer av høy kvalitet, med fokus på bærekraft og velvære. Leilighetene smelter interiør og eksteriør sømløst sammen, noe som skaper en komfortabel boopplevelse. Anlegget tilbyr førsteklasses fasiliteter og en rolig, men likevel sentral atmosfære.
Profilanalyse
Område
Prosjektet ligger i Estepona, provinsen Málaga, omgitt av et urbant miljø nær kysten. Det er strategisk plassert i 'Den Gylne Trekant', et ettertraktet område for eiendomskjøpere. Omgivelsene tilbyr en blanding av natur og urban infrastruktur, noe som sikrer en god livskvalitet og tilgjengelighet.
Planløsning
Nyra Residences appellerer til kjøpere som verdsetter moderne arkitektur, høykvalitets finish og et integrert bomiljø. De romslige leilighetene med to eller tre soverom er designet for et avslappet liv, som harmonisk kombinerer innendørs og utendørs områder. Anlegget tilbyr felles fasiliteter som muliggjør en ferieanlegg-lignende boopplevelse.
Byggestatus
Prosjektet er for tiden under bygging og forventes ferdigstilt i fjerde kvartal 2027 (med forbehold om endringer). Det er et moderne nybygg som bygges i henhold til gjeldende standarder, med fokus på energieffektivitet og boligkomfort. Byggefase gjør det mulig for potensielle kjøpere å ta hensyn til spesifikke utstyrsalternativer.
Viktig å vite
Prosjektet er ikke egnet for kjøpere som ønsker umiddelbar nærhet til stranden uten behov for transport. Selv om noen fasiliteter er innen gangavstand, anbefales det å ha bil for å utforske området rundt og nå lengre unna strender eller bysentre. Avstanden til stranden krever kjøring.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en moderne boligløsning i en attraktiv region av Spania. Det appellerer til både de som ønsker en permanent bolig eller feriebolig på Costa del Sol, og til investorer som ønsker å dra nytte av den økende etterspørselen i dette markedet. Nærheten til golfbaner, strender og bysentre gjør det ideelt for livsstilsorienterte kjøpere som verdsetter komfort, kvalitet og god infrastruktur. Leilighetene er også velegnet for familier som ønsker tilgang til utdanningsinstitusjoner og fritidsaktiviteter.
Kvalitet & Standard
Byggekvaliteten i Nyra Residences er gjennomgående høy. Bærende struktur er utført i armert betong, med uavhengig teknisk kontrollorgan (OCT) som sikrer korrekt utførelse. Fasader er ferdigbehandlet med kontinuerlig puss, kombinert med ventilert hulrom og dobbel isolasjonslag for forbedret energieffektivitet. Vindusrammer i aluminium eller PVC med termisk brudd og dobbeltglass maksimerer termisk og akustisk komfort. Flate tak er dobbelt vanntettet og isolert, spesielt over beboelsesområder. Innvendige vegger mellom leilighetene er av keramikk og dobbelplatebelagt med isolasjon for optimal termisk og akustisk separasjon. Innvendige vegger mellom rom er utført som selvbærende lettvegger med isolasjon. Installasjon av himlinger forbedrer akustikken og romdesignet.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for leilighetene og toppleilighetene i Nyra Residences varierer avhengig av størrelse og beliggenhet. De starter fra €668 000 og går opp til €1 525 000. Prosjektet omfatter 81 boligenheter med to eller tre soverom. Tilgjengeligheten kan endres da prosjektet er under bygging og etterspørselen påvirker markedet. Det anbefales å kontakte for oppdatert informasjon om tilgjengelige enheter og nøyaktig prisstruktur.
Omgivelser & Livsstil
Nyra Residences representerer et boligkonsept som kombinerer moderne estetikk med funksjonell design. Arkitekturen, designet av Domingo Corpas, legger vekt på harmoniske proporsjoner og tidløs eleganse som integreres i de naturlige omgivelsene. Leilighetene tilbyr romslige oppholdsrom som sømløst går over i store terrasser, noe som fremmer en sterk innendørs-utendørs boopplevelse. Materialer av høy kvalitet og moderne teknologi er en integrert del av hver enhet for å sikre komfort og bærekraft. Anlegget i seg selv er designet som et privat boligkompleks, som inkluderer hager, svømmebassenger og avslapningsområder, og skaper dermed en eksklusiv boopplevelse.
Beliggenhet & Området: Estepona
Nærområdet & Tilgjengelighet
Nyra Residences ligger i El Paraíso, et etablert boligområde mellom Marbella og Benahavís. Området er preget av golfbaner, velstelte grøntområder og stilige villaanlegg. Nærheten til kysten og god tilkobling til hovedveiene gjør dette til et attraktivt bosted. Innenfor en radius på 2 km finner man en rekke fasiliteter som restauranter, skoler, apotek og supermarkeder. Den urbane tettheten er moderat, noe som bidrar til en roligere atmosfære enn i de travlere turistområdene.
Kart & Område
Prosjektet Nyra Residences ligger i Estepona, en by i provinsen Málaga, som er en del av den autonome regionen Andalusia. Anlegget ligger i en urban sone med god tilgang til viktige transportårer og lokale tjenester, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fastboende og ferierende.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Anlegget er godt tilgjengelig, selv om bil anbefales for full utnyttelse av områdets muligheter. Nærmeste strand, La Rada, er 0,8 km unna, mens andre strender som Playa Isdabe er ca. 2,2 km unna. Golfbanene El Campanario og El Paraíso ligger få minutters gange unna (ca. 700-800 m). Málaga flyplass (AGP) er omtrent 46 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder og apotek er innen 1,5 km, og nærmeste sykehus er 5,1 km unna. Det er 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og lange solskinnstimer, historisk 3 848 timer per år. Dette muliggjør et behagelig klima året rundt og et utvidet utendørsliv. Bassenget holder temperaturer på minst 20°C i over 5 måneder, noe som er ideelt for vannaktiviteter. Landskapet er variert, fra fruktbare daler til fjellområder som Sierra Bermeja, som når opp til 1 449 m. Prosjektets høyde på 15 m over havet sikrer milde temperaturer og god luftsirkulasjon.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Kysten av Estepona tilbyr tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden er La Rada (0,8 km), etterfulgt av Playa del Angel (1,6 km) og Playa del Cristo (2,4 km). Strendene har stort sett en slak helling mot havet. Regionen er kjent for sine mange golfbaner; El Campanario og El Paraíso ligger bare noen hundre meter unna. I tillegg finnes det sportssentre, tennisklubber og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) i nærheten. Totalt er det 134 sports- og fritidsfasiliteter tilgjengelig.
Regionens beliggenhet
Nyra Residences ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom de kjente byene Marbella og Estepona, nær den sjarmerende landsbyen Benahavís. Denne sentrale beliggenheten i 'Den Gylne Trekant' gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, fra eksklusive restauranter og shopping i Marbella til den mer tradisjonelle atmosfæren i Estepona. Regionen er kjent for sine førsteklasses golfbaner, vakre strender og et mangfoldig kulturtilbud. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele kystlinjen.
Prosjektdetaljer
Ref: CS119901
Sammendrag
- Moderne leiligheter og toppleiligheter med 2-3 soverom i Estepona.
- Ligger i 'Den Gylne Trekant', nær Marbella og Benahavís.
- Utsikt over golfbaner og omkringliggende naturlandskap.
- Høykvalitets finish, moderne arkitektur og felles fasiliteter.
- Ferdigstillelse for Q4 2027 (indikasjon) med priser fra €668 000.
Regional sammenligning
Sammenlignet med lignende prosjekter i Estepona, som Atalaya Emotions (fra €720 000) og Brisas del Mar (fra €730 000), tilbyr Nyra Residences en attraktiv startpris fra €668 000 for leiligheter og toppleiligheter. Azure Estepona starter på €530 000, noe som indikerer et bredere prisspenn i markedet. Nyra Residences' beliggenhet i hjertet av 'Den Gylne Trekant' mellom Marbella og Benahavís posisjonerer det som et alternativ som gir tilgang til både eksklusive områder og fasilitetene i Estepona. Fokuset på moderne arkitektur, golf- og panoramautsikt deles med mange nye prosjekter i regionen, men kombinasjonen av pris, fasiliteter og den kommende ferdigstillelsen i Q4 2027 gjør det til et bemerkelsesverdig valg. Estepona-regionen fortsetter å tiltrekke seg kjøpere som søker en balanse mellom strandnærhet, golfmuligheter og urban infrastruktur, noe som plasserer Nyra Residences i en solid markedsposisjon.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Nyra Residences
Om denne eiendommen Nyra Residences?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert på Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bomiljø.
Last updated:
